{форум}
МОСКВА ФОРУМ
Текущее время: 20 авг 2019, 12:49

Часовой пояс: UTC - 12 часов


Высота и ширина HTML таблицы, пример
Политика
$('#s1').cycle({fx: 'scrollLeft',
sync:0, delay: -4000 });
Экономика
$('#s2').cycle({fx: 'scrollDown',
sync: 0, delay: -2000});
Новости Москвы
$('#s3').cycle({fx: 'scrollLeft',
sync:0, delay: -4000 });

Правила форума


При копировании материалов форума активная ссылка обязательна.Законодательство Российской Федерации об авторском праве и смежных правах
(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 72-ФЗ)



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 19 ноя 2015, 05:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 05:34
Сообщений: 2
Как легко вернуть свои деньги при просрочке передачи квартиры.

Ничто так не повышает рейтинг посещаемости сайта строительной компании, как прекращение строительства на стройплощадке.


Достаточно часто дольщики сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает сроки передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве. Но не все знают, что за просрочку в отношении застройщика предусмотрены санкции и застройщик обязан возместить дольщику денежные средства.

Какие это санкции?

Неустойка.
Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона 2004 года № 214-ФЗ предусмотрено, что случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Например: Цена договора 4 000 000 рублей. Просрочка составила 90 дней. Размеры неустойки 4 000 000*2/300*90 дней*8,25% = 198 000 рублей
Как мы видим, размер неустойки может составлять вполне приличные суммы.

Моральный вред.
Статья 15 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Безусловно, дольщик, квартира которого вовремя не сдана, вправе требовать компенсацию морального вреда.

Убытки.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если, например, дольщик вынужден снимать жилье за плату из-за несвоевременной передачи застройщиком квартиры, данные расходы также можно потребовать возместить застройщика.

Как взыскать деньги?
Внимание! В случае, если застройщик затянет сроки передачи квартиры, то он попытается подстраховаться и избежать проблем. Будьте готовы к тому, что вам будут подсовывать дополнительное соглашение о переносе сроков передачи квартиры, пытаясь разными способами заставить вас подписать его. Не соглашайтесь на перенос сроков передачи жилья! Не подписывайте дополнительные соглашения! Подписав подобное соглашение, вы ограничите свои права. Не подписывайте заранее акт приема квартиры с датой.
Для взыскания денежных средств необходимо обратиться к застройщику, а если он откажется выплачивать деньги в досудебном порядке, подать иск о защите прав потребителей.
Для подготовки иска необходимы:
-Договор участия в долевом строительстве.
-Документы, подтверждающие оплату по договору.
-Так же может потребоваться акт, если квартира принята участником долевого строительства.
Нужна помощь во взыскании денежных средств с застройщика?

Жилищный юрист. Опыт. Надежно.
tel. 8 (916) 647-8000 е-mail: yur.usl@yandex.ru



Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 19 ноя 2015, 07:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 окт 2015, 00:18
Сообщений: 22
Полезное


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 03 дек 2015, 04:17 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2015, 02:00
Сообщений: 33
А если у застройщика расчетный счет в оффшорах открыт, как потом быть если что случись, зарегистрирована компания вроде в России, а счета там через компанию Прифинанс открывали.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 06 дек 2015, 21:26 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 05:34
Сообщений: 2
Внимание!
Бесплатный вебинар для дольшиков, о том, как взыскать неустойку с застройщика, признать право собственности и решить другие проблемы.

Дата проведения 13.12.15. Время 20.00.

Регистрация http://yurusl.wix.com/iuristzp#!blank/jwxd5



Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2015, 18:41 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 янв 2015, 06:31
Сообщений: 43
Могу посоветовать хорошего юриста в направлении ЗПП, 8 968 488 17 29 Александр, вот почта на всякий случай yurist360@yandex.ru
Самому сложно неустойки выбивать, много нюансов есть.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 18 янв 2016, 06:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 янв 2016, 06:18
Сообщений: 2
подскажите что в таком случае делать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 18 янв 2016, 12:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 янв 2016, 12:48
Сообщений: 1
обратись в какую нибудь компанию - собственника элитной недвиги и у них арендуй


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 18 янв 2016, 12:52 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 янв 2016, 06:18
Сообщений: 2
спасибо, я так и сделал, вот отличная компания http://www.kr-pro.ru/arenda/
занимается именно элитной недвижимостью


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 25 окт 2016, 06:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 окт 2016, 04:01
Сообщений: 87
скажу откровенно, что до недавнего времени не доверял юристам, были на то основания. Фирма ООО «ВАШЕ ВРЕМЯ» м аннино не просто разрушила в пух и прах стереотипы, но и на деле подтвердила результат работы с настоящими профессионалами. Я обожаю работать с асами своего дела, без накладок и откладывания дел в долгий ящик. Ребята из компании помогли мне в очень сложной и запутанной истории!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Задержка строительства в долевке. Взыскание неустойки.
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2016, 21:33 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2015, 21:00
Сообщений: 230
деньги сможете вернуть только через юриста по недвижимости http://rullex.com/spetsialisty/yurist-po-nedvizhimosti и то через составление иска в суд. Поэтому, я могу пожелать вам только удачи. :?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC - 12 часов



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
.
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB
Игорь Иванов